Golf Simulator Garden Rooms UK: Costs, Sizes and Planning Permission

March 30, 2026

By Harrison Peck

英国高尔夫模拟器花园房:费用、尺寸及规划许可

把高尔夫模拟器装在车库里本来挺方便,可一旦有人要用车,就得让位。花园小屋能解决这个问题:模拟器可以一直摆着,噪声不会传进家里,还能按需设计层高,不受英国普通房间层高的限制。下面我们以自家木屋系列的价格为参考,介绍你需要多大的空间、要花多少钱,以及哪些情况需要申请规划许可。

简要概述

  • 高尔夫花园房的内部空间至少需要宽3m、深4.5m(使用雷达式高尔夫击球监测仪时需深5m)、高2.8m;宽4m、深5.5至6m、高3m则更为舒适。
  • 在英格兰,大多数高尔夫模拟器小屋只要符合附属建筑的常规规定,就可以依据许可开发权搭建,无需另行申请规划许可,其中高度限制尤其需要注意。
  • 距离地界 2m 以内的花园建筑,高度不得超过 2.5m;距离地界更远时,采用双坡屋顶的建筑高度可达 4m,采用其他屋顶的建筑高度可达 3m,但檐口高度均不得超过 2.5m。
  • 如果确实需要许可,在英格兰,为花园建筑提交住宅业主规划申请的费用为£272,地方议会须在8周内作出决定。
  • 向小屋新铺设电线属于须申报的工程,因此必须由注册电工施工,或向建筑监管部门报备。
  • 我们的高尔夫小屋售价为 £13,299 至 £17,899;一间 6.6m × 4.4m 的小屋,配备 SkyTrak+ 套装、4K 投影仪和装修套件,总价为 £20,623,不含地基、电气工程和安装费用。

安装高尔夫模拟器需要多大的花园房?

若要在室内用一号木杆完成全挥杆,房间至少需要有3m宽、4.5m深、2.8m高。雷达式击球监测仪从你身后追踪球的轨迹,因此需要5m的空间深度。如果想让房间用起来舒适,而不只是勉强够用,建议预留4m宽、5.5至6m深、3m高的空间。

房间内 最小值 舒适
宽度 3m 4m
深度、摄像式发射监测仪 4.5m 5.5 至 6m
深度,雷达式高尔夫击球监测仪 5m 5.5 至 6m
高度 2.8m 3m

足够的宽度让大家能共用这个空间。宽度达到4m时,你可以把击球垫放在中间,让左手和右手球员轮流在同一位置击球。不过,使用地面式击球监测仪时,仍需根据球员的惯用手将设备移到另一侧。

这些数值指的是内部尺寸。墙壁、屋顶和地板都会占用空间,仅屋顶和地板就可能占去20到30cm的高度,因此比较小屋时,要看内部尺寸,而不是外部尺寸。它们是一样的 我们为任何模拟器室提供的最低标准,无论是车库、闲置房间还是小木屋。

您应该选择多大尺寸的登机箱?

内部空间规划好后,尺寸主要取决于2个问题:谁会使用这个房间,以及你打算使用哪种高尔夫发射监测仪。如果只有一位球手,使用摄像式发射监测仪,3.3m的宽度就够用。左右手球手共用一块打击垫,则需要4m或更宽的空间。如果要在球手身后放置沙发,或使用从后方追踪球的雷达设备,需要增加的是长度,而不是宽度。

这样就有了3种高尔夫球室:单人练习室、共享打位室和社交球室。我们的 高尔夫模拟器花园小屋 有 5 种尺寸可选,涵盖全部 3 种,每种均采用 Kingspan 保温板建造,确保房间在英国冬季也能正常使用。

5.5m × 3.3m 小屋:单人练习

这款 5.5m × 3.3m 的高尔夫模拟器小屋是一间 18.2 平方米的花园房,最适合单人练习立即选购 →

这是该系列中最小的小屋,占地面积为18.2m²。宽度为3.3m,适合一名高尔夫球手单独使用,5.5m的长度仍可为雷达式高尔夫发射监测仪提供所需的5m纵深空间。 5.5m × 3.3m的小屋 售价为 £14,489.99。

6.6m × 3.3m 小屋:独享空间,身后仍有余地

这间高尔夫模拟器小屋长6.6m、宽3.3m,是一间面积为21.8平方米的花园房,球手身后设有可供就座的空间立即选购 →

宽度相同,长度额外增加 1.1m,可在高尔夫球手身后留出放置椅子或雷达设备的空间。 6.6m × 3.3m 小屋 为 £13,299,是该系列中的最低价。

5.5m × 4.4m 小屋:共享空间

这款5.5m × 4.4m高尔夫模拟器舱宽敞充裕,左手和右手持杆的高尔夫球手可共用一块击球垫立即选购 →

这款舱体宽4.4m,是可将击球垫居中放置、兼顾左手和右手使用者的最小舱体。 5.5m × 4.4m 的小屋 价格为 £14,499。

6.6m × 4.4m 小木屋:家人和朋友

这间6.6m × 4.4m的高尔夫模拟器小屋是一间29平方米的花园房,可供左手和右手球手挥杆,并设有座位区立即选购 →

宽度可满足左右手球手的挥杆需求,长度可在击球垫后方摆放沙发,占地面积为29.0m²。如果亲朋好友也会使用,这个尺寸能让所有人舒适就座,又不会有人坐在挥杆范围内。 6.6m × 4.4m 的小屋 为 £15,199。

6.6m × 5.5m 小木屋:海湾旁的休闲空间

这款6.6m x 5.5m高尔夫模拟器小屋是该系列中最大的花园房,击球区旁还可设置休息区立即选购 →

这是最大的一款小屋,凸窗旁还可设置休闲区。面积为36.3m²,也是该系列中唯一超过建筑法规30m²门槛的尺寸,因此需要获得建筑法规审批。 这间6.6m × 5.5m的小屋 售价为 £17,899。

价格核查日期:2026年9月30日。

天花板高度:屋顶形状为何重要

要完整挥动一号木杆,室内净高需要达到2.8m;达到3m时,大多数高尔夫球手就不用再担心天花板了。个子较高或挥杆角度较陡的球手需要更大的净高,所以最快的测试方法是带着一号木杆到室内,摆好击球准备姿势,慢慢做一次完整挥杆。硬碰天花板,输的总是你。

对于花园建筑,屋顶形状决定了最高处的位置。双坡屋顶的最高处在中央,正好是高尔夫球手站立的位置。单坡屋顶的最高处沿一侧墙面分布,因此击球垫必须放在屋顶较高的一侧下方。

三间花园房的侧剖面图,展示2.5 metre平屋顶、单坡屋顶和人字形屋顶与一号木杆挥杆所需的2.8 metre室内净高的对比

✓ 这样做

将垫子放在屋顶最高处的下方,沿房间的长边方向击球,让幕布、垫子和投影仪在天花板最高处下方排成一条直线。

✕ 不是这个

把打击垫放在矮墙旁边,因为门就在那边。你第一次用一号木全力挥杆,球还没碰到幕布就先撞上天花板了。

建造高尔夫模拟器花园房需要申请规划许可吗?

很多情况下不需要。大多数高尔夫模拟器小屋都可以在允许开发的范围内建造,也就是说,只要符合附属建筑的常规规定,就可以在花园里建造,无需申请。对于高尔夫球室来说,最重要的是高度限制。

以下是英格兰的限值,制定方为 规划门户:

规则 无需规划许可的限额
位置 房屋前墙后面
距边界2m以内的高度 2.5m
双坡屋顶总高度 4m
使用其他任何屋顶时的高度 3m
屋檐 2.5m
楼层 一
被建筑物遮挡的花园 不超过原房屋周边土地的一半
露台和平台 不高于0.3m

高度从建筑物旁的最高地面处测量,檐口高度限制适用于建筑物的所有部位。对于平屋顶,檐口是屋顶与墙体的交接处,依据 政府的技术指导.

房屋及花园平面图,标明花园房在哪些位置需要规划许可、距地界2 metres以内哪些位置限高2.5 metres,以及哪些位置可建至3或4 metres高

小心:2m 陷阱

把小屋紧靠后院围栏搭建可以节省草坪空间,但距离地界2m以内的任何建筑,高度都不得超过2.5m。扣除屋顶和地板的厚度后,室内净高只剩约2.2m,不足以挥动一号木杆。建造挑高的高尔夫练习室时,应与各侧地界均保持至少2m的距离。

免规划许可开发权仅适用于独立住宅,不适用于公寓和复式公寓。受保护建筑的任何附属建筑都需要获得许可,部分住宅的这项权利也可能因规划附加条件或第4条指令而被取消,因此请在下单前向当地议会核实。

指定区域内的土地还需遵守2项额外规定。在保护区、国家公园、杰出自然风景区、布罗兹湿地和世界遗产地,凡是在住宅侧面建造建筑物,都必须获得许可。在上述区域中,除保护区外,距离住宅超过20m的建筑物总面积不得超过10m²,因此无法在纵深较长的花园尽头建造小屋。

规划许可申请费用及所需时间

如果小屋超出上述任何限制,就需要申请住宅业主规划许可。自2026年4月1日起,英格兰花园建筑的申请费用为£272,依据为 Planning Portal 的收费标准,而且委员会已经 8 周考虑期 一份住宅业主申请。

如果您的小屋符合规定,而您希望获得书面证明,可以申请合法开发证明书予以确认。这份证明并非必需,但费用仅为规划申请费的一半,即£136,还能在您出售房产时,解答买方律师会提出的合规问题。

威尔士、苏格兰和北爱尔兰

以上所有内容均属于英格兰。威尔士发布 其自身的附属建筑规定,包括距地界2m以内时同样适用的2.5m高度上限,而苏格兰和北爱尔兰则自行规定限制,因此请在下单前向当地议会确认。

不确定你的花园是否够大?

将您的尺寸数据发给我们,我们会据此为您量身配置舱体和模拟器。这项服务免费。

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建筑规范与电气安装

建筑法规与规划审批是分开的,而且大多数高尔夫小屋不适用建筑法规。该 规划门户 按建筑面积划线:

  • 小于 15m²: 只要没人在里面睡觉,通常就不受建筑法规的约束。
  • 15 至 30m²: 仍可豁免,前提是无人在内睡觉,且距离所有地界至少 1m,或主要采用不燃材料建造。
  • 超过 30m²: 须遵守建筑法规。

这里的建筑面积是指墙体内侧围合的面积。我们的4款较小型木屋面积在15至30m²之间,因此按规划要求与围栏保持2m距离搭建的木屋,已满足1m间距规定。6.6m × 5.5m的木屋面积超过30m²,需要审批。

供电是任何人都不能忽略的环节。根据相关规定,向小屋新铺设一条电路属于需要申报的工程,依据是 《建筑法规》P部分,因此,要么由注册电工施工并出具合格证明,要么在开工前告知建筑监管部门。在草坪上拉一根延长线可不算。

底座、电源、加热和潮湿

每间小屋都需要坚固、水平的地基。大多数人会选择混凝土板或螺旋地桩钢框架,而地基正是保留挥杆净高的关键:地板每少抬高一厘米,室内净高就能多保留一厘米。

门前的任何露台高度都应低于30cm。超过此高度的架高平台本身就需要单独申请规划许可。

使用铠装电缆铺设独立供电回路,并在设备所在位置安装插座:在球手后方高处安装一个,供投影仪使用;在击球区附近安装一个,供电脑和高尔夫击球数据监测仪使用。

也要考虑配备取暖器。保温板能留住热量,但小屋若整周没有供暖,到了1月,待在里面等屋子暖起来可不好受,而且房间一升温,冰冷的设备表面就会立即凝结水汽。潮湿容易损坏屏幕、投影仪和电子设备,因此要设置通风口,保持空气流通,使用前先把房间暖起来;如果小屋连续几周闲置,还应开启除湿机。

GolfBays 小贴士

将数据线与电源线铺设在同一条沟槽内。花园里的 Wi-Fi 信号时好时坏,而有线连接能避免在线对战和软件更新在挥杆途中断线。

为小屋配齐装备:高尔夫击球监测仪、幕布、投影仪和击球垫

先选择高尔夫击球监测仪,因为它决定了房间所需的进深: 摄像头式、雷达式和吸顶式高尔夫击球监测仪 各自放置的位置不同,而雷达需要在球后方预留最大的空间。

Uneekor EYE MINI LITE 摄像式高尔夫发射监测仪立即选购 →

摄像头单元 在击球瞬间读取球的数据,因此所需空间最小。该 Uneekor EYE MINI LITE (£1,999)放在球旁边的地板上。

FlightScope Mevo Gen 2 雷达式高尔夫挥杆监测仪立即选购 →

雷达装置 追踪从你身后飞来的球。该 FlightScope Mevo 第2代 (£1,199) 价格更低,但要为它留足 5m 的纵深空间。

TrackMan iO 吸顶式高尔夫发射监测仪立即选购 →

吸顶式设备 别挡道。那 Trackman iO 家用版 (£12,594) 安装在顶部,无需与球的前方或后方保持固定距离。Trackman 提供适用于天花板距草皮高度为 2.7m 至 3.2m 的不同版本,因此应根据舱内高度选择订购的版本。

GolfBays 小贴士

先选好高尔夫击球监测仪,再确定小屋尺寸。雷达式设备需要5m的纵深空间,摄像式设备需要的空间更少,而顶置式设备则无需在前后预留空间。因此,同一处花园适合安装5.5m还是6.6m的小屋,取决于所选设备。

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海湾。 该 SimBox 外壳 无需工具即可卡扣组装,提供7种尺寸,宽度从2.6m到4m,总有一款适合您的小屋。

GolfBays Pro+ 高尔夫模拟器击球幕布立即选购 →

屏幕。 该 Pro+ 抗冲击幕布 专为全速驾驶者打造,提供超过 30 种尺寸,如您的驾驶舱有特殊需求,还可定制尺寸。

BenQ AK700ST 4K 短焦高尔夫模拟器投影仪立即选购 →

投影仪。 该 BenQ AK700ST (£2,374)是一款4K激光投影仪,配备 0.69 至 0.83 短焦投射比,因此它可以放在高尔夫球手身后较近的位置,而不会在屏幕上投下阴影。凭借 4,000 流明的亮度,它能应对从门口透入的少量日光。

GolfBays 教学用高尔夫击球垫 1.5m × 1.5m,带对齐辅助线立即选购 →

垫子。 这 击球教学垫 (£239)为边长1.5m的正方形,草皮上标有对齐线。

互锁式高尔夫模拟器草坪底垫拼接块立即选购 →

地板。 一个 草坪衬垫 (£85) 为垫子周围草皮下方的地面提供缓冲。

适用于高尔夫模拟器房间的灰色人造皮革吸音墙砖立即选购 →

墙壁。 花园房是一个四周为硬质墙体的盒状空间,因此 吸音墙砖 (10 件 £200)消除每次击打的回声。

GolfBays 高尔夫模拟器轨道灯立即选购 →

光。 摄像头对光照条件要求很高,而我们的 模拟器灯 (£175) 为他们的击球区域提供稳定的照明。

GolfBays 高尔夫模拟器电脑柜立即选购 →

这台电脑。 负责运行所有程序的电脑需要安置在挥杆区域之外,而这台 电脑机箱 (£379.99)给了它一个。

建一间高尔夫模拟器花园房需要多少钱?

建筑部分才是费用的大头,模拟器则放在上面。我们的座舱售价为 £13,299 至 £17,899,而我们的 全套模拟器套装 起价为 £1,649。不过,要根据小屋的内部空间选择套装:围护结构必须能放入四面墙内,并留有余量。

线条 费用
小屋 £13,299 至 £17,899
模拟器套装(发射监测器、围护框架和幕布) £1,649 起
4K 短焦投影仪 £2,374
吸音板、照明、衬垫 每件 £85 至 £200
底座、电气部件及安装 取决于您的花园情况和电缆布线路径
规划许可申请(如需要) £272
SkyTrak ST+ SimBox 家用高尔夫模拟器套装,含围护框架、击球幕布和击球垫立即选购 →

以下详细示例使用了 SkyTrak ST+ SimBox 套装 (起价 £2,490),套装包含一台 SkyTrak+ 高尔夫发射监测仪、一个 SimBox 模拟器围框、一块 Pro+ 击球幕布和一块击球垫。

实例:一间 6.6m × 4.4m 的高尔夫球室

GolfBays 价格,2026年9月30日

6.6m × 4.4m 小木屋 £15,199
SkyTrak ST+ SimBox 套装,宽 3.6m £2,590
BenQ AK700ST 投影仪 £2,374
吸音墙板,10片装 £200
模拟器指示灯 £175
草坪底垫 £85
未计底座、电气配置及安装费用的总价 £20,623

如果您还没有 PC 或 iPad,请添置一台以运行该软件。

高尔夫花园房适合您吗?

花园高尔夫球室内:一名高尔夫球手在大型击球屏幕前保持挥杆收杆姿势,一位朋友坐在沙发上观看

如果符合以下情况,花园房是个不错的选择:

  • 你的房子无法为你提供2.8m的空间。 英国标准房间的层高约为2.4m,并根据秋千所需的高度建造花园房。
  • 你想在晚上10点打球。 噪音留在花园尽头,不会穿过客厅天花板传进来。
  • 你们当中不止一个人玩。 4.4m宽的舱室让击球垫保持居中,方便左手和右手球员使用。
  • 你已经厌倦了把所有东西都收起来。 屏幕、投影仪和 PC 在两次使用之间保持原有设置,空间可以装修成 一间像样的高尔夫球室,连沙发在内。

在以下情况下,这不是正确的选择:

  • 您的花园无法让高大的木屋与每一侧围栏都保持2m的距离 而你又不想申请许可。
  • 您住在公寓或复式住宅里。 无可行使的许可开发权。
  • 您的预算更接近 £3,000,而非 £20,000。 我们的其中一个 高尔夫模拟器套装 在车库或闲置房间里,只需花费一小部分费用就能畅玩,而且 草坪上的一张网 让你今夏再次以更实惠的价格尽享挥拍乐趣。
  • 唯一的地点是在保护区内的房子旁边,在那里,建造建筑物始终需要获得许可。

如何打造一间配备高尔夫模拟器的花园房?

  1. 测量花园,包括小屋占地边界到每一处围栏和墙壁的距离。
  2. 预约设计咨询通话 让小屋尺寸与您的设备及花园相匹配。
  3. 检查规划。 确认小屋符合免规划许可开发的限制条件,否则需提交申请,并预留最多 8 周等待审批结果。
  4. 打好基础,低且水平。
  5. 建造小屋 在底座上。
  6. 接通电源。 由注册电工铺设新电路并进行认证。
  7. 安装并校准模拟器: 围护装置、幕布、投影仪和发射监测仪,然后进行一次测试。

然后邀请大家过来,假装你每次都能打得这么直。

高尔夫模拟器花园房常见问题

在自家花园安装高尔夫模拟器需要申请规划许可吗?

通常不需要。在英格兰,大多数高尔夫模拟器小屋只要符合附属建筑规定,就属于无需规划许可的开发项目,其中尤其要注意高度限制:距地界2m以内时,高度不得超过2.5m;距地界更远时,采用尖顶屋顶的不得超过4m,采用其他屋顶的不得超过3m。

花园高尔夫模拟器多少钱?

按我们2026年9月的价格,一间6.6m × 4.4m的小屋,配备SkyTrak+套装、4K投影仪和装修套件,总价为£20,623。地基、电气工程及安装费用另计,具体取决于您的花园情况和所需铺设的电缆长度。

安装高尔夫模拟器需要多高的层高?

若要用一号木完成全挥杆,我们建议室内净高至少为2.8m,3m则更舒适。屋顶和地板可能占用20至30cm的高度,因此请确认小屋的内部净高,而非外部高度。

高尔夫模拟器需要多大的房间?

室内空间至少需宽3m、深4.5m、高2.8m;若使用雷达式高尔夫发射监测仪,则需深5m。房间宽度达到4m,即可让左手和右手球员共用同一块击球垫。

4年规则适用于附属建筑吗?

在英格兰,情况已不再如此。对于在2024年4月25日或之后完工的建筑工程,地方议会有10年的时间采取执法行动,依据是 政府执法指南.

我可以在棚屋里安装高尔夫模拟器吗?

只有空间足够大才行。内部仍需约 2.8m 的高度和 4.5m 的进深,而大多数花园储物棚都远低于这个高度。

我也可以把花园房用作健身房或办公室吗?

是的。免规划许可开发允许与住宅配套的用途,例如兴趣活动室、健身房或家庭办公室,但不允许在其中睡觉或将其用作独立的居住空间。

花园高尔夫模拟室规划:必须做好的3件事

高尔夫花园房首先是一座建筑,其次才是模拟器空间。只要把层高、与围栏的间距以及供电规划好,设备安装就很简单。这些要是没做好,你的一号木杆会第一个碰壁。

与我们一起规划您的高尔夫小屋

告诉我们您的花园情况,我们将围绕您的挥杆需求设计高尔夫球屋,从尺寸、布局位置到适合的高尔夫击球监测仪,为您量身打造。

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